Más Madrid cuestiona 280 viviendas turísticas de Alcalá de Henares ante la subida del alquiler un 67 % - Madridinforma
La formación denuncia posibles incumplimientos de la normativa autonómica y señala que 215 alojamientos son pisos completos. La subida del alquiler agrava el debate sobre el acceso a la vivienda.
Alcalá de Henares cuenta con 280 alojamientos turísticos identificados por Más Madrid , pero el partido sostiene que ninguno reúne todos los requisitos exigibles para desarrollar esta actividad. La portavoz municipal, Rosa Romero, presentó las conclusiones de su investigación el 13 de octubre de 2026 en SER Henares. La denuncia llega cuando el precio anunciado del alquiler ha aumentado alrededor de un 67 % desde 2019 , según las cifras recopiladas por la formación. Los supuestos incumplimientos todavía no se han acreditado mediante una revisión administrativa individual de los alojamientos.
El estudio elaborado por Más Madrid Alcalá, iniciado en 2024, identifica 280 alojamientos turísticos en el municipio. De ellos, 215 serían viviendas completas. Según la formación, ninguno cumpliría simultáneamente todos los requisitos que considera necesarios, entre ellos la declaración responsable, la identificación administrativa y la placa exterior. El partido también sostiene que el 67,2 % de los alojamientos está gestionado por propietarios con varios inmuebles turísticos o empresas intermediarias .
Sin embargo, estas conclusiones corresponden a una investigación política y no a un expediente sancionador de la Administración autonómica. Para determinar si existe una irregularidad, es necesario comprobar las circunstancias de cada alojamiento, los documentos presentados y su clasificación administrativa. También debe distinguirse entre viviendas completas y otras modalidades de alojamiento, porque no todas están sometidas a las mismas obligaciones.
La Comunidad de Madrid establece que las viviendas de uso turístico deben presentar una declaración responsable antes de comenzar su actividad. También exige disponer del certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico (CIVUT), un seguro de responsabilidad civil y cumplir las condiciones de seguridad, accesibilidad, urbanismo y propiedad horizontal que correspondan. La regulación contempla asimismo la aprobación de la comunidad de propietarios y las autorizaciones municipales aplicables.